PANORAMICO 4/5 LOCALI – 170 mq.

Piano alto, comodissimo e ben servito (con la stazione ferroviaria a 200 mt.), lontano dal traffico e libero a breve, GRANDE APPARTAMENTO con un doppio ingresso posto al 7° piano (penultimo) di uno storico e signorile condominio dei primi anni ’60. L’unità si compone di un living dagli spazi generosi – ingresso, salone e sala da pranzo di ca. 60 mq. con un terrazzino coperto che gode dall’alto della vista sulla Chiesa Santa Maria Nascente e offre un gran panorama da est a ovest, cucina abitabile (da cui si ha il secondo accesso – di servizio – all’appartamento), bagno / lavanderia, camera-studio oltre a due ampie camere matrimoniali, una con cabina armadio, ed un bagno padronale. La comodità dei due ingressi permetterebbe anche di creare un mini-alloggio interno (occupando la zona cucina-bagno-camera/studio) da destinare a un genitore o badante o ancora a dependance per uno studiolo. L’appartamento, della superficie di 170 mq., necessita di qualche intervento di riqualificazione. Negli ultimi anni lo stabile è stato rinnovato (ascensore, facciata, balconi, copertura e, recentemente, è stata sostituita la centrale termica). L’abitazione presenta pavimentazioni in marmo e parquet. Tutte le unità hanno il riscaldamento a pavimento. A servizio dell’edificio vi sono due ascensori. Nell’interrato, un’ampia autorimessa ed un vano cantina di pertinenza. Spese condominiali: 2500 euro annue oltre al riscaldamento (a metano), centralizzato a pavimento, di 1.750 euro annue. Classe energetica: E – IPE: 137,55 KWh/mq.a.