VILLA SINGOLA PLURIFAMILIARE

VILLA SINGOLA di ampie metrature IDEALE per 2/3 NUCLEI FAMILIARI. Con una superficie di oltre 400 mq. abitativi oltre balconi, la proprietà, edificata nei primi anni ’60, già libera, ben tenuta e parzialmente ristrutturata, si compone di due grandi appartamenti, uno per piano. Al primo, con un doppio ingresso, è collocata l’abitazione principale costituita da un ampio salone doppio con camino, sala da pranzo e cucina abitabile con ampie balconate sull’intero living ed un reparto notte con tre camere, guardaroba, bagno padronale ed un secondo bagno di servizio con doccia e lavanderia. L’unità misura 230 mq. ca. Al piano terra è collocata la seconda unità abitativa, di complessivi 200 mq. ca. che può essere a sua volta sdoppiata a creare due singole unità; oggi il piano si compone complessivamente di 6 locali + servizi. I due piani, oltre ad avere accessi indipendenti, sono collegati internamente da un ampio vano scala. I serramenti dell’edificio sono stati sostituiti pochi anni fa; al primo piano gli avvolgibili, in alluminio, sono tutti motorizzati. Pregiati marmi e parquet sono ancora molto attuali. In contorno alla villa, un ampio giardino piantumato di ca. 800 mq. Tre gli ingressi, due pedonali ed uno carraio. Sul fondo della proprietà è ricavata infine l’autorimessa, fuori terra, di 60 mq. capace di ricoverare 4 vetture. Classi energetiche: E – IPE: 222,11 KWh/mq.a. ed F – IPE: 290.67 KWh/mq.a.